Transparência

Fontes dos dados

O Dados FII organiza dados públicos, dados de mercado, indicadores macroeconômicos e informações da carteira do usuário para facilitar acompanhamento de FIIs. Todo dado deve ser tratado como apoio à análise, não como verdade absoluta para decisão automática.

Dados do FII

Ticker, segmento, tipo de fundo e dados cadastrais quando disponíveis.
Preço atual, dividend yield, dividendos e histórico de pagamentos quando disponíveis.
Liquidez, cotas emitidas, participação no IFIX e outros dados de mercado quando disponíveis.

Indicadores macro

CDI, IPCA e Selic são usados como contexto de juros, inflação e custo de oportunidade.
IFIX é usado como referência do mercado de fundos imobiliários quando houver fechamento ou retornos disponíveis.

Carteira do usuário

Quantidade de cotas, preço médio e ativos informados ou salvos pelo usuário.
Peso financeiro por ativo e segmento calculado com base nos valores disponíveis.
Renda estimada calculada a partir dos dividendos disponíveis na base.

Controle de qualidade

Como tratamos dados incompletos

Quando um dado está ausente, o site deve informar a limitação em vez de preencher por suposição.

Quando um indicador patrimonial parece incoerente, ele deve ser desconsiderado por prudência.

Valor de mercado e patrimônio líquido não são a mesma coisa e devem ser apresentados separadamente.

Dados de dividendos ajudam a observar renda recente, mas não garantem pagamentos futuros.

Dados de liquidez são úteis, mas podem piorar em momentos de estresse de mercado.

Dúvidas comuns

Não sabe o que cada indicador significa?

Veja o glossário em linguagem simples antes de interpretar indicadores como DY, P/VP, IFIX, CDI, Selic, liquidez e valor patrimonial.

Abrir glossário